12일(현지시간) 블룸버그 통신에 따르면, 싱가포르의 젊은 부자들이 고가저택을 싹쓸이하면서 주택 가격이 오르고 있다고 한다.
부동산조사업체 나이트 프랭크의 자료에 따르면, 싱가포르에서 부지가 1천400㎡ 넘는 고가 주택들은 2천500여 채에 불과하지만, 지난해에만 60여 채가 팔려 2019년에 비해 거래량이 3배 늘었다.
싱가포르 인구의 약 80%는 고층 공공주택에 살고 있는 반면, 부지가 1400㎡가 넘는 고가 주택들은 사생활 보호를 위해 보통 싱가포르섬에서도 녹음이 우거진 곳에 자리한다.
과거 이런 고가 저택을 사는 사람들은 전통 산업 분야의 사업가나 무역업자 그리고 변호사나 의사 등 이였다.
하지만 지난 몇 년 동안 스타트업 설립자나 전자상거래 경영진 그리고 최근들어 가상화폐로 부를 쌓은 사람들이 이곳의 주인이 되고있다.
싱가포르 현지 언론 비즈니스타임스에 따르면, 가상화폐 중심의 헤지펀드 ‘쓰리에로우캐피털’의 최고경영자(CEO) 겸 공동창업자인 수 주(Su Zhu)는 4천900만 싱가포르달러(약 436억원)에 싱가포르 부킷 티마 지역의 한 고가저택의 권리를 아내와 공동으로 사들였다고 한다.
30대인 그는 좋은 저택들을 구입해 공원으로 가꾸어 재생농업을 할 생각이라고 트위터에 밝히기도 했다.
유네스코 세계문화유산인 싱가포르 식물원 인근의 한 초호화 저택은 싱가포르의 전자상거래 마케팅 플랫폼인 ‘스탬프드’를 창업한 토미 옹이 6천370만 싱가포르달러(약 567억원)에 사들였다.
또한 게이머를 위한 의자를 만드는 스타트업 ‘달링 시크릿 랩’의 공동 창업자인 20대의 이안 앙은 지난해 3600만 싱가포르달러(약 320억원)를 주고 고가저택을 사들였다.
영 앤 리치 청년 부자들의 고가 주택 구입과 맞물려 부동산 가격도 오르고 있는 추세.
나이트 프랭크에 따르면, 지난해 고가 주택의 ‘1제곱피트’당 가격은 1725싱가포르달러(약 154만원)로 2019년에 비해 25% 뛰었다.
부동산회사 싱가포르 리얼토스의 공동창업자 부르스 라이는 “부자들은 주식보다 변동성이 적고 가치가 잘 유지되는 저택에 투자하길 원한다”며, “공급은 부족한데 싱가포르의 부유층은 늘어나고 있어 주택 가격은 더 오를 것으로 보인다”고 전했다.
나이트 프랭크가 지난해 발간한 보고서에 따르면 인구가 600만명에 육박하는 싱가포르에서 3000만 달러(약 360억원) 이상의 재산을 소유한 사람은 2025년이 되면 4천888명에 달해, 2020년보다 31% 늘어날 전망이다.
이런 까닭에 싱가포르 정부는 부동산 가격 잡기에 나서며, 작년 12월에는 2번째 주택을 사는 사람들에게 더 높은 인지세를 물리기로 했다.
하지만 이 정도 정책으로는 빠른 속도로 부를 축적하는 젊은 부자들의 주택 구입을 막지는 못할 것이라고 블룸버그는 전망했다.